早在奥运会开始之前,就听说这世上最有钱的比尔要来咱首都观战,为此还特意挥斥方遒花大价钱准备住在离鸟巢最近的,一个类似巴比伦空中花园的中国传统建筑。据说,这座怪模怪样的建筑在钱面前还特装孙子,只肯卖笑绝不卖身。不过一切都只是据说,直到奥运奖牌都分发完毕了也没见着那美国老头的身影,但最重要的是,我们记住了一个很牛的楼盘,它叫“盘古大观”。
于近百米的空中,建设京味十足的四合院,凭栏远眺,便可尽收京城景色,按说是个不错的创意,在奥运后经济的创意相对贫乏的时期,这种匠心独运的空中四合院,如果申报一个国际建筑创意大奖,也并非没有可能。但谁曾想,它居然是一个没有合法身份的“私生子”。

日前,市规划委公布了13家企业违法建设已被处罚,其中紧邻鸟巢、水立方的盘古大观的顶层12组“空中四合院”均为违法建设,其未经规划许可,擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建2层坡屋顶复合式四合院建筑12组,共增加违法建筑面积11297.62平米。号称一年赚一个亿租金的空中四合院居然是个违章建筑,真是荒谬之极。
有好的创意,却没有好耐性,没有得到规划许可就匆匆上马,由此倒是可以看出开发商想赚钱的迫切心情。可是转念想想,“盘古大观”地处奥运会主会场“鸟巢”旁,违法建筑规模庞大,宣传造势还造得人尽皆知,搞检查监督的应该很难推脱说不易发现,有关部门不知为何没在建设过程中及时发现并纠正。凭空弄了这么大一个豪华的顶棚加盖,你说要被强拆了的话,该多可惜呀。
万众瞩目的鸟巢和水立方的西侧,一座蕴含着深厚东方文化底蕴的建筑——盘古大观逐渐显现出它的巨龙身姿,而隐藏在建筑中、号称世界唯一的12套“空中四合院”也揭开了它的神秘面纱。
于近百米的空中,建设京味十足的四合院,凭栏远眺,便可尽收京城景色,按说是个不错的创意,在奥运后经济的创意相对贫乏的时期,这种匠心独运的空中四合院,如果申报一个国际建筑创意大奖,也并非没有可能。遗憾的是,依托奥运底蕴、紧邻鸟巢、水立方的盘古大观。
似乎太心急了点,他们没有得到规划许可,便擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建了2层坡屋顶复合式四合院建筑12组,面积11297.62平米,豪华装修后对外出租,赚取了不菲的租金。
盘古大观是奥林匹克核心区唯一的大型城市综合体项目,与著名的奥运场馆——水立方、鸟巢仅相隔180米和500米的距离。建筑由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊联合组成。它的设计灵感来自中华民族的龙图腾,整座建筑形如一条白色巨龙,由南向北延伸近700米,拱卫着古老神秘的中轴龙脉和壮阔的奥林匹克广场。
为了在空中重现传统四合院的居住环境,盘古大观的12套“空中四合院”在院门的位置以及庭院植被的选择上,都遵循了传统的居住风水理论。比如:北京四合院的方位多为坐北朝南,即所谓“坐坎朝离”。“空中四合院”基本延续此布局,将院门开在了南侧。这不仅是风水上的“讲究”,更是最符合北方气候的居住结构。北方冬季多刮西北风,夏季多刮东南风,这样的布局,冬季避风、日照时间长,夏季则有利于通风和降温。
老北京的四合院一般要种海棠、梨树和石榴,取兄弟和睦、多子多孙的吉祥寓意。“空中四合院”在中庭里铺设了厚度达到1.5米的浮土,栽种了象征“金玉满堂”的玉兰和海棠树,并且还开辟小型人工水系,可以喂养金鱼或锦鲤。虽然是建在85米的高空,但是“空中四合院”同样营造出了传统四合院的居住氛围。
盘古大观·空中四合院,在内,可重拾“采菊东篱下”的中国传统人文价值追求;在外,则能俯瞰奥林匹克广场的盛事风光。这是目前世界上唯一的12套“空中”四合院,它不仅是李祖原“东魂西技”理念的代表作品,同时也是中式建筑回归的一次成功尝试。