去年省会房价从3月开始攀升，一路涨到了年底，不少楼盘价格都上涨了20%~30%。现在，不管是新房还是二手房都出现了量价齐升的情况，这和去年年初的情况十分相似。目前，购房者最关心的问题是这种情况会持续多久，省会楼市何时会出现盘整期？业内人士预测，今年下半年或现盘整期。
贾卧龙认为，今年全国总体的销售量和房价水平将会继续保持上涨的态势，大规模的盘整短期内难以实现。但是如果政府能够下定决心出台具有实际效应的调控措施的话，一些城市的房价有望在第三四季度进入调整阶段。
凤凰地产营销总监刘树伟也预测，省会楼市的盘整期可能会出现在下半年。其一，四五月份新盘大量上市，市场需要有一个消化的时间；其二，房价上涨过快，国家肯定会出台相应的调控政策，由于政策的滞后性，影响可能会在下半年显现；其三，如果通胀压力持续增大，市场将承受巨大的压力，届时观望情绪可能再现。刘树伟认为，即使盘整期出现，房价也很难出现大的松动，只是销售量增加可能会放缓。
