快报讯 （记者 尹晓波）在“地王”频现之后，国土局昨天又“趁热打铁”推出了江宁区的3块地，其中一幅去年收回的“退地”，再次挂牌于下月10日出让，引起了业内强烈关注。
国土局公告显示，这一地块位于江宁区内环路以南，面积为24025平方米，规划为二类居住用地， 容积率为2，限高60米，挂牌底价为7900万元，折算起拍的楼板价（房价中的地价成本）为1644元/平方米。
这一地块背后的信息是：2007年11月16日，挂牌7800万元，被南京华光地产拍到2.02亿元拿走，楼板价高达4204元/平方米。不过，7个月后，由于种种原因，拿地的开发商未按时缴纳土地出让金，被迫“退地”，被国土部门依法收回（快报曾独家报道）。
“现在挂牌7900万元再次拍卖，显然是政府部门看到了土地市场的火爆，而开发商现在也有钱拿地。”南京网尚房地产研究机构人士表示，今年9月16日，央企中冶集团以3.42亿元拿走了江宁区九龙湖板块的清水亭地块，3910元/平方米的楼板价，疯狂抬升了今年江宁的地价，现在“退地”1644元/平方米的挂牌楼板价，势必引来跟风开发商的较大兴趣。
同时，土地出让公告还显示，在江宁区天印大道以西（东至长塘巷、西至新北路、北至规划道路、南至文靖路），还将推出一幅中低价商品房用地，面积为56998.5平方米， 容积率为2，挂牌底价为7420万元，起拍的楼板价仅为651元/平方米。规划要求“按《章村地块项目建设要求及相关事宜》的标准开发建设，地块内配建公厕、垃圾站由受让人出资建设，建成后无偿移交政府”。
另外，江宁区的竹山路以东（南至天元东路）还将出让一幅商业办公用地，面积为14247.9平方米，挂牌起拍价为6400万元。
