楼市降价？？？？？！！！！！
一篇《远洋地产率先跳水 楼市降价潮暗涌》的信息，搅得楼市一篇浑浊。
国家关于楼市的调控终于发威。一家全国性的知名房企为了缓解现金流压力，即将于近期第一个站出来宣布在全国范围内降价，其降价幅度在6%左右。
业内人士称，此举可能会打破近期楼市的僵持局面，并进而形成全国楼市的跟风普降。 但也有业内人士认为：这种时候买房就如同股市追高一样，，但眼下稳定的需要，房价要降多少还是不那么现实吧？
比市场表现更为紧张的是各大房企的最高决策者。内部渠道获悉，在近期包括万科、富力、远洋、中信等高层在内的房企老总聚会中，这些领导者均对未来市场流露出更为悲观的看法，并一致认为限购政策一定会长期存在。
万科3月8日发布2010年年报显示，公司预计今年的工程管理面积将达3000万平方米，为历史新高。万科董秘谭华杰对本报记者表示，目前的限购、限贷、提高利率等调控政策，已经产生效果，不仅是投资需求，连部分自住需求也被抑制，对所有公司都产生了影响。但万科仍然坚持快速周转策略，一旦开工之后达到预售条件就开盘，不会放慢销售速度。
广发证券分析师称：“据我们调研了解的数据，一些城市因限购而无法买房的客户占比约30%。” 对于需要房子的同学们，依然准备好了资金，等待合适的机会一刀拿下。
不过,上周本市楼市均价并不能完全反映出房价拐点的到来。有关人士认为,3月楼市推盘量将加大,要取得销售业绩,就要靠楼盘性价比,多数开发商可能视市场情况调整价格推盘。
