汉网消息 国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施，会议认为，去年四季度以来，为应对国际金融危机的影响，中央采取了一系列惠民生、促消费的政策措施，有效激发了城乡居民的消费潜力，对我国经济企稳回升发挥了重要作用。
措施主要包括：继续实施家电下乡政策。大幅提高下乡家电产品最高限价；将汽车下乡政策延长实施至明年年底等。
而在楼市方面，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。这意味着国家今年元月起对二手房转让营业税优惠政策的终止。
另外，将减征1.6升及以下小排量乘用车车辆购置税的政策延长至2010年底，减按7.5%征收。而按照之前的优惠政策，购置税率为5%，因此优惠政策虽然继续，但提高了2.5个百分点。
对于楼市这一新变化，武汉华明达董事长叶正明说，武汉二手房转让将受有很大影响，特别是投机性投资的将受到很严重地抑制和打击。
根据去年的优惠政策，购买普通住宅在短期内出手，不需要承担5.8%的高额营业税。因此在今年下半年，武汉的投资买房大量出现，城区很多楼盘超过3成都是投资投机性的投资客。21世纪不动产策划经理杨剑坦言，免税政策恢复5年后，投资投机成本大幅增加，可以抑制过热的楼市。据计算，一套60万元的房子出售，此前办证满2年，可免征营业税，但明年起，营业税免征时间恢复到5年后，在5年期内，必须交5.8%的营业税，即3.48万元。
